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发布时间: 2020/6/23 15:12:05
导读: 锅炉供暖供热运行委托合同
锅炉供暖供热运行委托合同
委托方: (以下简称甲方)
受托方: (以下简称乙方)
甲乙双方就 小区供热运行管理事宜,经双方协商达成如下合同条款。
一、双方合作意愿
甲方同意将 区域锅炉房及热力系统委托乙方进行运行管理,区域供暖建筑总面积约 平方米(以实际供暖建筑面积为准)。乙方同意负责区域锅炉房及热力系统的运行管理工作。
二、甲方责任
1、 提供锅炉房设备资料及供热系统的全套图纸资料(复印件);
2、 提供完好的锅炉房设备交付给乙方使用,并提供经有关部门检验合格的气、电、水供应系统;
3、 提供与供热运行相关的各种技术资料;
4、 负责锅炉房大型设备(锅炉本体、水处理、热交换器)的更新、改造及大修;
5、 负责提供准确的供暖建筑面积和空置房面积;
三、乙方责任
1、 乙方服从甲方对 区域的各项管理规定,否则,由此引起的后果由乙方负责;
2、 保证甲方锅炉房内所有设备正常使用,因乙方操作使用不当造成的损失由乙方负责;
3、 乙方工作人员持证上岗(燃气锅炉操作证、水处理化验证及相关资质证书等),并送甲方备案,同时接受甲方的监督检查;
4、 建立锅炉房各项管理制度,配备合格的专业运行、管理及维修人员;
5、 配置及完善节能控制系统,保证锅炉设备及热力系统在经济状态下运行;
6、 确保 区域供热,供热运行达到国家规定,供暖时间120天+7天(或按市政府规定时间),室温达到18℃±2℃;
7、 确保 区域24小时不间断供应生活热水,生活热水达到55℃±5℃;
8、 因乙方供暖及生活热水温度达不到北京市政府规定要求,而引起业主投诉,导致采暖费及生活热水等费用不能收取的部分,甲方不予代付;
9、 做好能源计量及运行数据记录并报甲方备案;
10、做好水质化验,确保炉水、补水符合国家相关标准;
11、负责锅炉房设备及户外热力管网系统的日常维护及保养;
12、负责锅炉自动节能控制运行及热力管网系统水利平衡调节;
13、负责锅炉年检、仪表校验工作及锅炉房设备的档案管理;
14、负责全部所属锅炉系统能源及报验、检查费用;
15、负责向气、自来水、供电单位按时交纳消耗的能源费(包括燃气、水、电费)
16、乙方应积极配合甲方的每月楼检及防火工作,对存在的设备隐患及时上报、及时整改。
17、负责业主供热费(供暖费及生活热水费)的收缴工作;
18、负责业主室内散热器及管道的维修工作
四、乙方供热收费标准
1、冬季供暖收费标准:乙方按供暖建筑面积向甲方收取,住宅每平方米供暖季30元;
2、生活热水费按每吨12元向甲方收取;
3、如遇国家政策性调整公用热收费标准,则上述收费标准经双方协商后可做相应调整。
五、供热费结算方式
1、供热费结算方式:
供暖费由乙方自行向使用方收取,及每供暖季的11月15日至次年3月15日前后收取。
2、生活热水供热结算方式:
生活热水按实际用水量向使用人收取。
六、乙方服务承诺
1、设常年运行管理机构和昼夜服务(监督)电话;
2、保证供热质量达到市政府规定的供热标准;
3、保证维修及时,接报修电话10分内到达现场;
4、维护好设备、运行、防止事故发生;
5、调节好自控系统和热力系统,经济节能运行;
七、违约责任
1、乙方不能达到合同规定的供热标准,甲方可根据用户投诉和实测结果对乙方提出警告和罚款等。如造成严重后果,甲方可提前终止合同并要求乙方赔偿相关损失;
2、甲方应按时向乙方支付供热费,如发生拖欠则由甲方承担由此引起的责任;
甲方:                                   乙方:
法人代表(委托人)           法人代表(委托人)
签字:                                   签字:
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